C'est le cas le plus fréquent chez nos propriétaires : une maison de famille dont on profite quelques semaines par an, et qui dort le reste du temps. L'enjeu n'est pas de la louer à tout prix — c'est de la faire vivre sans y perdre ce qui vous y attache.
📩 Estimation gratuite en 2 minutes — on vous envoie une réponse sous 24H.
Une résidence secondaire coûte cher à l'arrêt. Taxe foncière, assurance, entretien, énergie hors gel, jardin : entre 2 000 et 4 000 € par an qui sortent sans rien produire. La question n'est donc pas « faut-il la louer », mais « comment la louer sans la dénaturer ».
C'est un sujet plus émotionnel que technique, et nous le prenons au sérieux. Une maison de famille n'est pas un actif : ce sont des souvenirs, des meubles qu'on ne veut pas voir abîmés, une chambre qu'on préfère fermer.
Ce que nous mettons en place répond exactement à ça.
Vos dates d'abord. On bloque votre calendrier personnel avant d'ouvrir quoi que ce soit à la réservation — pas l'inverse. Vos semaines de famille sont posées en premier.
Une pièce fermée si vous voulez. Un placard, une chambre, un garage : on peut condamner un espace et le retirer de l'annonce. C'est très courant, et ça ne pose aucun problème aux voyageurs.
Les objets qui comptent sont rangés. Photos de famille, bibelots, vaisselle héritée. Ils n'intéressent personne et finissent par se casser. On les met de côté au premier passage.
| Secteur | Nuitée haute saison | Brut annuel |
|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 270 € | 25 000 – 32 000 € |
| Vouvant / Mervent | 190 € | 18 000 – 23 000 € |
| La Roche-sur-Yon | 150 € | 17 000 – 22 000 € |
| Marais poitevin | 165 € | 16 000 – 20 000 € |
| Fontenay-le-Comte | 150 € | 14 000 – 18 000 € |
Maison 3 chambres, montants bruts avant frais de plateforme. Bloquer tout juillet et tout août pour un usage personnel divise ce montant par deux : si vous devez choisir, prenez juin ou septembre.
Vous encaissez vos loyers directement sur votre compte. Nous ne touchons jamais à votre argent : nous vous adressons une facture de prestations en fin de mois, détaillée poste par poste.
Aucun frais d'entrée, aucun abonnement, aucun engagement de durée. Pas de réservation, pas de facture.
« Une maison de famille, ce n'est pas un placement, c'est une histoire. La première visite, on ne parle pas de rendement : on regarde ensemble ce qu'on range, ce qu'on ferme, et quelles semaines vous gardez. Le reste vient après. »
Oui, et c'est la première chose que nous faisons : vos dates sont bloquées avant l'ouverture du calendrier à la réservation, et vous pouvez les modifier à tout moment tant qu'aucune réservation n'est confirmée. Un seul conseil : évitez de bloquer tout juillet et tout août, c'est la période qui finance l'année entière.
Tout à fait, c'est très courant. Une chambre, un garage, un placard fermé à clé pour vos affaires personnelles : on le retire de l'annonce et on l'indique clairement dans le descriptif. Les voyageurs n'y voient aucun inconvénient dès lors que c'est annoncé à l'avance.
C'est même le cas le plus fréquent, et celui où déléguer a le plus de sens. Sans quelqu'un sur place, une fuite d'eau ou un voyageur bloqué dehors devient ingérable à distance. Nous sommes basés à Fontenay-le-Comte et intervenons sur tout le Sud Vendée, du Marais poitevin au littoral.
20 % des loyers perçus, tout compris, sans frais d'entrée ni abonnement. Vous encaissez vos loyers directement sur votre compte bancaire : nous ne touchons jamais à votre argent. Nous vous adressons une facture de prestations en fin de mois, détaillée poste par poste.
Estimation gratuite en 2 minutes, calibrée sur les prix réellement pratiqués dans votre commune. On vous envoie une réponse sous 24H.
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