CONCIERGERIESUD VENDÉE
07 88 83 39 22 Estimer mes revenus
📍 Fontenay-le-Comte · Marais Poitevin · Sud Vendée

Conciergerie Airbnb en Sud Vendée
Votre location gérée de A à Z, vous gagnez plus.

On optimise vos annonces, on accueille vos voyageurs comme à l'hôtel et on gère tout le reste — pendant que vous touchez vos loyers, tranquille.

  • Diffusion sur Airbnb, Booking et les plateformes adaptées à votre bien
  • Prix ajustés à la demande, ménage et linge, assistance 7j/7
  • Deux Vendéens sur le terrain, pas un standard téléphonique
WhatsApp direct Estimation détaillée →
✅ 0 € d'avance ✅ 20 % des loyers, tout compris ✅ Sans engagement
Vous vous reconnaissez ?

Gérer une location, c'est un métier.
Et ça vous épuise.

La plupart des propriétaires qu'on rencontre vivent au moins une de ces situations :

😴

Votre calendrier reste vide

Surtout en semaine et hors saison. Chaque nuit non louée, c'est de l'argent perdu pour toujours.

📱

Vous répondez à 23h

Les messages voyageurs tombent tout le temps. Vous n'êtes jamais vraiment en week-end.

🧹

Ménage & arrivées sans fin

Entre deux séjours, c'est la course. Le dimanche matin y passe, encore.

👻

Invisible sur la moitié du marché

Présent sur une seule plateforme ? Vous passez à côté de tous les voyageurs qui réservent ailleurs.

💸

Le mauvais prix au mauvais moment

Trop cher l'hiver, bien trop bas l'été. Sans pricing dynamique, vous laissez filer des centaines d'euros.

⭐

Vos avis stagnent

La note ne décolle pas, vous ne savez pas pourquoi — et ça plombe votre visibilité.

Là où on vous emmène

Imaginez votre location… sans la charge mentale.

  • ✓Un calendrier rempli, au juste prix selon la saison et les événements du coin.
  • ✓Des voyageurs ravis qui laissent des avis 5 étoiles, sans que vous leviez le petit doigt.
  • ✓Zéro tâche : ni messages, ni ménage, ni arrivées. On s'occupe de tout.
  • ✓Plus de revenus à la fin du mois — même une fois nos prestations réglées.
  • ✓Votre bien partout, en multicanal. Vous touchez toutes les clientèles.
CONCIERGERIE • SUD VENDÉE •
Qui s'occupe de votre bien

Deux personnes, pas un standard téléphonique.

Vous saurez toujours qui vient chez vous, et vous aurez nos numéros directs.

CP

Charly

Fondateur · Relation propriétaires

Formé dans les plus beaux Club Med du monde. C'est lui qui vous rencontre, fixe vos tarifs et suit vos revenus.

HT

Hoani

Accueil voyageurs · Terrain

C'est lui qui accueille vos voyageurs et leur fait découvrir le Sud Vendée : brioche vendéenne, préfou, producteurs et bonnes adresses du coin. Il vérifie aussi chaque logement entre deux séjours.

×2

Nos partenaires ménage

Deux sociétés locales

Deux entreprises de nettoyage du Sud Vendée sous contrat, plus une blanchisserie. Pas d'intérim, pas d'improvisation.

On habite le secteur. Quand un voyageur a un souci à 22 h, ce n'est pas une plateforme qui répond — c'est nous, et on peut être sur place.

Le vrai match

Gérer seul, grande conciergerie, ou nous ?

Les trois options existent. Voilà ce qui les sépare vraiment.

 Vous, tout seulGrande conciergerieConciergerie Sud Vendée
Temps que ça vous prendPlusieurs h / semaineZéroZéro
Qui vous répond—Un coordinateur qui changeCharly, sur son portable
Délai de réponseVous, à 23 hSous 24 hMoins d'1 h
Présence sur le secteurVariableBureau régionalOn habite ici
Photos après chaque ménage✕✕✓ systématique
Cadeau de bienvenue local✕Option payante✓ inclus
Prix ajustés à la demande✕✓✓
Diffusion multicanal1 plateforme✓Airbnb · Booking · Abritel
Ce que ça vous coûte—Forfait ou pourcentage, souvent avec engagementUne facture de prestations, sans engagement
En 10 secondes

Combien votre bien peut-il rapporter ?

Bougez les curseurs. Aucune adresse mail demandée.

90 €
12 nuits
550 €

Estimation indicative de ce qui vous revient, une fois les frais de plateforme et nos prestations déduits. Les frais de ménage sont réglés par les voyageurs. Le montant réel dépend du bien, de la saison et du marché local.

Ce qui vous revient
723 €
par mois · soit 8 676 € par an
En longue durée aujourd'hui : 550 € / mois + 2 076 € par an
Obtenir mon estimation précise →
Ce qu'on prend en charge

Tout. Vraiment tout.

📸

Annonce optimisée

Photos, titre, description qui vendent — et diffusion multicanal.

📈

Prix dynamique

Vos tarifs s'ajustent à la demande, aux saisons et aux événements (Puy du Fou, festivals…).

🎁

Accueil hôtelier

Boîte à clé connectée, cadeau de bienvenue local à chaque séjour, réponses en moins d'1h.

🧺

Ménage & linge

Logement impeccable et standardisé entre chaque séjour. Ménage et linge entièrement pris en charge.

💬

Gestion 7j/7

Communication, incidents, petits dépannages via notre réseau d'artisans de confiance.

📊

Rapport mensuel

Un point clair chaque mois : revenus, réservations, avis. Vous savez toujours où vous en êtes.

Nos conciergeries par type de bien

Un gîte, une villa avec piscine et un studio de centre-ville ne se gèrent pas de la même façon. Choisissez le vôtre :

Conciergerie Villa Conciergerie Appartement Conciergerie Maison de vacances Conciergerie Gîte Conciergerie Logement atypique

À lire aussi : notre guide complet de la location saisonnière en Sud Vendée.

Notre méthode

Comment on fonctionne, étape par étape

Simple, transparent, et sans engagement piège.

1

Audit gratuit

On analyse votre bien et votre annonce, et on vous chiffre votre potentiel de revenus en plus.

2

Mise en place

Photos, réécriture des annonces, multi-diffusion, boîte à clé, pricing. On configure tout.

3

On gère le quotidien

Voyageurs, arrivées, départs, ménage, cadeau de bienvenue à chaque séjour, avis. Vous ne touchez plus à rien.

4

Vous encaissez

Les loyers tombent sur votre compte. Chaque mois, on vous envoie un rapport clair.

La preuve en image

Un bien qu'on gère au quotidien

Pas de promesses en l'air : voici un exemple concret de ce qu'on met en place pour nos propriétaires.

Salon du Cocon du Centre, duplex à Fontenay-le-Comte
Salon et fenêtre du Cocon du Centre Chambre en mezzanine du Cocon du Centre Cuisine équipée du Cocon du Centre

Le Cocon du Centre

📍 Fontenay-le-Comte · Duplex 30 m²

Un duplex de caractère en plein cœur historique, entièrement pris en charge : annonce optimisée et diffusée en multicanal, accueil hôtelier, ménage entre chaque séjour et cadeau de bienvenue local à chaque arrivée.

Voir l'annonce en ligne →

Chaque réservation peut aussi se faire directement par nos soins, sur WhatsApp — pratique si vous préférez échanger avec nous avant de réserver.

Studio Zen, éco-hameau à Liez

Studio Zen — Éco-hameau

📍 Liez · Marais Poitevin, Natura 2000

Studio insolite · toilettes sèches · yoga en option

Voir le logement Réserver via WhatsApp
Appartement en plein bourg, Moncoutant-sur-Sèvre

Mon Coup de Cœur

📍 Moncoutant-sur-Sèvre · 77 m²

6 voyageurs · 3 chambres · 4,29★ (45 avis)

Voir l'annonce Réserver via WhatsApp
Notre tarif

Transparent, et au résultat

20 % des loyers, tout compris

0 € d'avance, 0 € d'abonnement. On se rémunère uniquement au résultat : pas de réservation, pas de facture.

✅ Aucun frais d'entrée ✅ Ménage & linge pris en charge ✅ Sans engagement long

Vous encaissez vos loyers directement sur votre compte — nous ne touchons jamais à votre argent. Nous vous adressons une facture de prestations de 20 % en fin de mois, détaillée poste par poste. Tout est présenté chiffres à l'appui lors de votre audit gratuit.

Je veux mon audit gratuit →
Ils nous font confiance

Ce que disent les voyageurs de nos biens

Des avis 5★ réels : la meilleure preuve de la qualité d'accueil qu'on met en place — et ce sont eux qui font grimper votre visibilité et vos prix.

★★★★★

« Merci vraiment Charly ! Même à distance, vous avez été un hôte parfait. Bravo et encore merci 🙏 »

N
NaëlleMessage privé après séjour
Gestion 100 % à distance — le bien n'a pas besoin d'être à côté de chez vous.
★★★★★ 10/10

« L'hôte est vraiment aimable, réactif et très attentionnée : des gâteaux posés sur la table en arrivant et des bouteilles au frais… réservez les yeux fermés 😄 »

V
Voyageur vérifiéAvis « Exceptionnel » · 07/2026
★★★★★

« Idéalement placé. Notre hôte avait pensé à nous par forte chaleur en mettant à disposition un ventilateur très efficace… »

O
OrphéeAirbnb · 07/2026
★★★★★

« Bonito apartamento y muy cómodo… camas cómodas y agua, zumo y panqueques de cortesía, nos gustó mucho. »

S
SalvadorVoyageur international · 07/2026
★★★★★

« Une personne agréable et très réactive, je recommande. »

Y
YannickAirbnb · 07/2026
Vos questions

On vous répond franchement

Est-ce que je garde le contrôle de mon bien ?

Totalement. Vos comptes Airbnb et Booking restent à votre nom, et les loyers sont versés directement sur votre compte bancaire. On opère vos annonces en tant que « co-hôte », sans jamais toucher à votre argent.

Vous gérez aussi le ménage ?

Oui, de A à Z, façon hôtelière : ménage et linge entièrement pris en charge entre chaque séjour, avec un cadeau de bienvenue local. Vous n'avez rien à gérer.

Je suis déjà sur une plateforme, ça sert à quoi ?

On vous déploie en multicanal pour capter une clientèle que vous ne touchez pas aujourd'hui, on optimise votre annonce existante, et on met en place un prix dynamique. Résultat : plus de réservations, sans effort de votre part.

Si je gagne plus, je vais payer plus d'impôts, non ?

L'impôt français est marginal : vous ne payez le taux supérieur que sur la partie qui dépasse le seuil, jamais sur tout votre revenu. Il est donc impossible de gagner plus et de finir avec moins. Votre comptable vous confirmera les chiffres exacts selon votre régime.

Vous prenez tous les biens ?

Non. On accompagne un nombre limité de logements pour rester excellents sur chacun. On commence toujours par un audit gratuit pour vérifier qu'on peut vraiment vous apporter de la valeur.

Quelle zone couvrez-vous ?

Fontenay-le-Comte et tout le Sud Vendée : Marais Poitevin, Vouvant, Mervent, Maillezais, Luçon, secteur du Puy du Fou. On est du coin, on connaît le territoire.

Combien de temps pour démarrer ?

Quelques jours après l'audit. On s'occupe de toute la mise en place — vous n'avez quasiment rien à faire.

Prêt à gagner plus, sans y passer vos week-ends ?

Laissez-nous vos coordonnées : on vous recontacte pour un audit gratuit de votre location — potentiel de revenus chiffré, sans engagement.

Étape 1 sur 6

Quel type de bien souhaitez-vous nous confier ?

Où se situe votre bien ?

Quelle est sa capacité ?

Dans quel état est-il ?

Quels équipements possède-t-il ?

Plusieurs réponses possibles. Ce sont eux qui font grimper le prix par nuit.

Où vous envoyons-nous votre estimation ?

Vous la voyez à l'écran juste après, et vous la recevez par e-mail pour la garder.

Merci de compléter les champs pour continuer.

Plus rapide ? Écrivez-nous directement, on répond en moins d'1h en journée.

💬 WhatsApp direct ✉️ Nous écrire un e-mail 📅 Ou réservez directement un créneau
📱 WhatsApp : 07 88 83 39 22 ✉️ contact@conciergerie-vendee.fr 📍 Fontenay-le-Comte (85200)
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