Chaque secteur a son marché, sa saison et sa clientèle. Nous avons donc une page par territoire — parce qu'un gîte à Vouvant et un appartement aux Sables ne se louent pas du tout de la même façon.
Du Marais Poitevin au littoral atlantique. Survolez ou cliquez une commune.
Chaque commune est cliquable — vous arrivez sur sa page, avec ses tarifs et sa saison. Les gros points dorés sont nos secteurs principaux, où nous intervenons au quotidien ; les autres sont desservis avec un prestataire local. Votre commune n'y est pas ? Dites-nous où se trouve votre bien.
Vous y trouverez les prix constatés, la saisonnalité réelle et ce qui fait louer un bien à cet endroit précis.
Ville d'art et d'histoire, porte du Marais Poitevin. Clientèle mixte : tourisme patrimonial l'été, déplacements professionnels et travailleurs des plateformes logistiques le reste de l'année.
Voir le secteur →L'un des Plus Beaux Villages de France, adossé à la forêt de Mervent. Un marché de niche où les biens de caractère se louent cher — à condition d'être présentés à la hauteur du lieu.
Voir le secteur →Maillezais, Nieul-sur-l'Autise, Damvix, Le Mazeau. Une clientèle nature et famille, qui vient pour la barque et le calme — et qui réserve bien au-delà de juillet-août.
Voir le secteur →Le cœur administratif et économique du département, à moins d'une heure du Puy du Fou. Un marché urbain où la demande ne s'arrête jamais vraiment.
Voir le secteur →La station balnéaire la plus recherchée de Vendée. Des tarifs de nuitée parmi les plus élevés du département — et une réglementation à connaître avant de se lancer.
Voir le secteur →Ville étudiante, touristique et de congrès : la demande y est forte douze mois sur douze. C'est aussi la commune la plus encadrée de la région pour le meublé de tourisme.
Voir le secteur →Votre commune n'apparaît pas ? Écrivez-nous — nous intervenons aussi à L'Orbrie, Mervent, Nieul-sur-l'Autise, Saint-Michel-le-Cloucq, Foussais-Payré, La Châtaigneraie et Luçon.
Un gîte à Vouvant ne se loue ni au même tarif, ni à la même clientèle, ni sur la même saison qu'un appartement aux Sables-d'Olonne. Un logement à Fontenay peut se remplir toute l'année avec des travailleurs en déplacement, ce qui est impossible sur le littoral.
Nous connaissons ces différences parce que nous vivons ici et que nous gérons des biens sur ces secteurs. C'est ce qui nous permet de fixer le bon prix au bon moment, plutôt qu'un tarif figé toute l'année.
Estimer les revenus de mon bien →Sur un même T3 de 60 m², la différence de revenus annuels entre deux communes peut dépasser 40 %.
Trois facteurs l'expliquent : le prix moyen de la nuitée, la longueur de la saison, et le type de clientèle qui vient. Notre travail consiste à jouer sur les trois.
Estimation gratuite en 2 minutes, calibrée sur les prix réels de votre commune. Sans engagement.
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